Charmante maison 2 chambres à rénover avec potentiel

Opportunité à saisir à Nimy, Hainaut, pour cette charmante maison de **2 chambres** offrant un fort potentiel, idéale pour les investisseurs ou un jeune couple. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : universités, écoles, transports en commun, centre-ville, commerces et gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une buanderie pratique et d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables. De plus, un grenier aménageable au même niveau offre la possibilité de créer une troisième chambre, augmentant ainsi le potentiel d'espace.

Les caractéristiques techniques incluent des châssis en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, des convecteurs à gaz pour le chauffage, et un raccordement complet à l'égout. La propriété dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur, et d'une grande cave au sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

**Surface habitable de 100 m²**, cette maison est proposée au prix de **89.000 EUR**. Le revenu cadastral s'élève à 304 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous au 065/601.601 ou info@immotop.be pour organiser votre rendez-vous.