Opportunité d'investissement à Binche : Immeuble locatif clé en main

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Binche, à deux pas de la gare et du centre-ville, offrant une **opportunité d'investissement exceptionnelle**. Ce bien en **parfait état** est prêt à générer des revenus immédiats.

L'immeuble se compose de **trois appartements lumineux de deux chambres**, chacun d'environ 65 m². Chaque logement offre une configuration identique et fonctionnelle : un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, un coin buanderie pratique, un hall de nuit desservant des toilettes séparées, une salle de douche **entièrement rénovée cette année**, et deux chambres confortables. La gestion est simplifiée grâce à des chaudières murales individuelles pour chaque unité.

Les caractéristiques clés incluent : * Fenêtres en PVC à double vitrage * Sols en béton entre les étages pour une bonne isolation * Compteurs entièrement séparés pour une gestion locative aisée * Un grenier comprenant trois espaces de rangement distincts, un pour chaque locataire * **Revenus locatifs actuels de 1.940 € nets par mois** * **Locataires stables en place depuis plusieurs années**

Ce bâtiment sain et bien entretenu bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une **rentabilité immédiate** et une **stabilité locative appréciable**. Une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur.