Villa contemporaine spacieuse avec potentiel de conversion à La Roche-en-Ardenne

Découvrez cette **magnifique villa contemporaine de plus de 300m²** située à Beausaint, sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Offrant des volumes exceptionnels et des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et potentiel.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour ouvert incluant un salon, une salle à manger et une cuisine hyper-équipée. Le premier étage dispose également d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un garage. À l'étage supérieur, un spacieux hall de nuit dessert **4 chambres** et une salle de bain. La mezzanine ouverte ajoute une touche unique avec une vue imprenable sur le séjour, renforçant le caractère moderne et aéré de la maison. Le deuxième étage propose **2 grandes pièces supplémentaires non aménagées**, offrant un **potentiel de conversion considérable**.

- **Disposition 5 chambres** (4 à l'étage + 1 au rez-de-chaussée) - **Surface habitable de 340 m²** - Garage intégré - **2 pièces aménageables** au 2ème étage - Pergolas et espaces extérieurs soignés - Vue imprenable depuis la mezzanine - Environnement agréable et paisible

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à La Roche-en-Ardenne, offrant un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Les caractéristiques extérieures modernes, incluant des pergolas et des espaces extérieurs bien entretenus, complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à saisir.