Superbe villa 4 chambres avec jardin et garage à Tilff

Magnifique villa familiale de **4 chambres** située dans le paisible lotissement du Bois de Chevreuils, à proximité du centre de Beaufays. D'une superficie habitable de **249 m²** sur un terrain de **474 m²**, cette propriété en **très bon état** offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un spacieux séjour de 43 m² agrémenté d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée avec espace repas de 18 m², d'une arrière-cuisine/buanderie de 5,5 m² et d'un grand garage de 22 m². Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire.

* **4 chambres** dont une suite parentale potentielle * Bureau séparé de 22 m² * Salle de douche avec WC (7,5 m²) * Grand séjour lumineux de 43 m² avec cassette à bois * Cuisine équipée avec espace repas (18 m²) * Arrière-cuisine/buanderie pratique * Garage spacieux (22 m²) * Beau jardin avec terrasse * Combles aménageables

La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un jardin offrant un espace extérieur agréable et prolongé par un bois communal à l'arrière. Le classement PEB est D (332 kWh/m²/an). Idéalement située à Tilff, cette villa représente une opportunité rare pour une famille recherchant confort et tranquillité.