Ancienne pharmacie de 4 chambres avec jardin et garage

Découvrez cette ancienne pharmacie idéalement située au cœur de Morlanwelz-Mariemont, offrant une **excellente visibilité** et un emplacement stratégique pour un projet commercial ou résidentiel.

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial principal d'environ **45 m²**, deux bureaux indépendants (± 17 m² chacun), et un accès à l'étage.

L'espace de vie privé, accessible par le bureau de gauche, se compose d'un hall avec WC, d'une **cuisine équipée spacieuse (± 28 m²)**, d'une salle à manger (± 24 m²) et d'un grand salon (± 30 m²) séparés par une double cheminée, donnant sur une cour intérieure. À l'étage, le hall de nuit dessert **trois chambres** (17, 18 et 22 m²) et une salle de bain complète (bain, douche, buanderie et WC).

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable totale d'environ **190 m²** (hors grenier et espaces commerciaux). * **4 chambres** à l'étage, plus un grenier aménageable d'environ 75 m² avec une chambre existante et une pièce supplémentaire. * Un **jardin clos et arboré**, une terrasse. * Un **garage** accessible par une ruelle à l'arrière. * Chauffage : non spécifié. * PEB F.

Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et d'un accès facile. L'offre commence à **270 000 EUR**. Le propriétaire se réserve le droit d'évaluer les offres.