Royale uitgebouwde jaren '30 woning met moderne luxe en zonnige tuin

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan de Hortensiastraat 56 in Zwolle, gelegen in een brede, groene straat nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **171 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een erker. De begane grond is voorzien van een praktische kelder en een prachtige, uitgebouwde woonkeuken (2024) met luxe Siemens inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2025) met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met dakkapel en dakramen. Een separaat toilet bevindt zich op de eerste verdieping.

**Hoogtepunten en Kenmerken:** * **Bouwjaar 1935**, met behoud van authentieke elementen * **Luxe keuken (2024)** en **moderne badkamer (2025)** * **Energielabel B** met **6 zonnepanelen (2024)** * Vloer- en spouwisolatie aangebracht * Airconditioning in de keuken en op zolder * Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom * Grote stenen berging

**Locatie:** Gelegen in een populaire, groene woonwijk met voorzieningen zoals winkels aan de Assendorperstraat, park De Wezenlanden en scholen op loopafstand. Het NS-station en het historische centrum van Zwolle zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving.