Karakteristieke Vrijstaande Woning met Potentie in Marum

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de rand van Marum, gelegen op een ruim perceel van **624m²** met een vrij uitzicht. Deze woning uit **1920** biedt een unieke kans om volledig naar eigen wens gemoderniseerd te worden, met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood en een open haard in de woonkamer.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **116m²** biedt de woning verrassend veel ruimte. De indeling is praktisch en levensloopbestendig gemaakt met een slaapkamer en douche op de begane grond. De centrale keuken geeft toegang tot een hal die leidt naar de bijkeuken en berging, beide met een eigen buitendeur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bergruimte met wastafel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. 116m² * Perceeloppervlakte: 624m² * Bouwjaar: 1920 * Slaapkamers: 3 * Badkamers: 1 (met douche op begane grond) * Verwarming via CV-ketel * Energielabel: **E** * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Nieuwe schutting in de achtertuin

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke en goed bereikbare dorp Marum, met een compleet voorzieningenniveau zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A7 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Groningen en Drachten. Geniet van de rust en de omliggende natuur.