Moderne Bedrijfswoning met Dakterras in Ede

Ontdek deze unieke kans op het kleinschalige bedrijventerrein De Klaphek in Ede. Deze moderne woon-/werkunit, opgeleverd in **2023**, combineert wonen en werken op één locatie en is ideaal voor ondernemers. De woning, met een woonoppervlakte van circa **145 m²**, is niet afzonderlijk verkoopbaar van de bijbehorende bedrijfsruimte van ca. 168 m².

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en in totaal vijf kamers, waaronder **drie slaapkamers** en twee woonkamers. Er zijn **twee badkamers** aanwezig, elk voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een separaat toilet en extra bergruimte maken het geheel compleet.

**Voorzieningen & Comfort** Geniet van het royale **dakterras van circa 13 m²**, perfect voor ontspanning. De woning is energiezuinig met **energielabel A++** en een warmtepomp. Verder voorzien van mechanische ventilatie, airconditioning en een alarminstallatie. Er zijn **vier eigen parkeerplaatsen** beschikbaar.

**Locatie** Gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein De Klaphek, met goede verbindingen. Deze representatieve unit biedt duurzaam comfort en een praktische indeling voor een optimale werk-privébalans.