Hoopsteeweg 9

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én paardenfaciliteiten.

Bent u op zoek naar een plek waar wonen, buitenleven en paarden houden perfect samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Hoopsteeweg 9 precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van bijna 7.000 m² biedt dit object een unieke combinatie van privacy, ruimte en veelzijdigheid.

Bruchterveld is een kleinschalig, landelijk dorp in de gemeente Hardenberg, met ongeveer 1.100 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn rustige karakter, hechte gemeenschap en het wonen midden in het groen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie vrij wil wonen, maar toch graag voorzieningen binnen bereik heeft. Bruchterveld ligt ten oosten van het Kanaal Almelo–De Haandrik, tussen Hoogenweg en Kloosterhaar en op korte afstand van Hardenberg en Bergentheim. Binnen circa 5-10 minuten zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis volop geniet van rust en privacy.

De woning dateert uit omstreeks 1961 echter is in 2009 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuwe buitenmuur met isolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe vloer voorzien van broodjesvloer met isolatie en vloerverwarming. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Al met al een uitstekend onderhouden woning waar u direct heerlijk kunt gaan wonen.

Indeling: Begane grond: hal/entree met vernieuwde meterkast, kelderruimte, bijkeuken met wasgelegenheid. De woonkamer is prachtig ruim door o.a. de 2 erkers aan de woning en middels de suitedeuren kom je in de ruime woonkeuken met schuifpui naar het terras en tevens is aangrenzend nog een extra werk-/slaapkamer gesitueerd.

1e Verdieping: De overloop heeft aangrenzend 3 slaapkamers, een zeer ruime badkamer met o.a. douchehoek, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel(meubel).

2e Verdieping: middels een vlizotrap bereikbaar en ingericht als ruime extra bergruimte.

Bijgebouwen en omliggende grond De woning staat prachtig gesitueerd met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van ruimte en vrijheid. Voor de paardenliefhebber is dit object een buitenkans. Op het perceel bevinden zich een praktische dierenstalling met uitloopstal en een paardrijbak, waardoor u uw hobby aan huis kunt uitoefenen. Ruimte voor meerdere paarden, weidegang en trainingsfaciliteiten zijn hier ruimschoots aanwezig. Bent u liever hobbyboer met geiten en/of schapen ook dan kunt u op deze locatie uw droom werkelijkheid laten worden.

Bijzonderheden: - Energielabel B; - Nieuwe cv-installatie (2026); - Nieuwe meterkast (2026); - Bronpomp aanwezig; - Onderhoudsvrij karakter van de woning; - Fenomenaal uitzicht over de landerijen; - Mogelijkheid voor levensloopbestendig karakter; - Ideaal voor paardenliefhebbers; - Aanvaarding in overleg.

Samengevat Een unieke kans voor liefhebbers van buiten wonen, ruimte en paarden. Objecten met deze combinatie van grond, faciliteiten en ligging komen maar zelden op de markt.