Charmant Rijksmonument appartement aan het water

Ontdek dit unieke **Rijksmonument appartement** aan de Hoogte Kadijk, gelegen op **eigen grond** in het hart van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 47 m²** biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust en stadsleven, direct aan het water en naast Artis.

**Indeling** De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Nieuwe Vaart. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwoven, 4-pits kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De slaapkamer aan de rustige achterzijde is voorzien van een praktische inloopkast en kijkt uit over de historische Kromhoutwerf. De compacte badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet, met tevens een aansluiting voor de wasmachine. De hal is voorzien van een kastenwand voor extra bergruimte. Authentieke balkenplafonds door de gehele woning zorgen voor een sfeervolle uitstraling.

**Voorzieningen** * Charmant appartement in een **toplocatie** * Gelegen in een **Rijksmonument** uit de 17e eeuw * Woonoppervlakte van **ca. 47 m²** * Voorzien van dubbel glas * Blokverwarming (CV-installatie vernieuwd in 2024) * Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP * Privéberging in het souterrain (ca. 2 m²) * Parkeren via vergunning, doorgaans direct voor de deur mogelijk * Oplevering per direct mogelijk

**Locatie** Gelegen op een rustige, groene locatie omringd door water, maar toch midden in de stad. Artis Zoo ligt om de hoek, en de Entrepotdoksluis is een populaire plek om te zwemmen en te ontspannen. Diverse terrassen, restaurants, winkels en parken zoals het Oosterpark zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de ringweg.