Instapklaar appartement in bruisend centrum Vlaardingen!

Ontdek dit charmante, instapklare appartement gelegen op eigen grond, midden in het levendige centrum van Vlaardingen. Ideaal voor starters, biedt deze bovenwoning een verrassende hoeveelheid lichtinval en een speelse indeling.

**Interieur** Het appartement is in **2023 volledig gerenoveerd** en beschikt over een woonoppervlakte van circa **50 m²**. De indeling is slim opgezet rondom de woonkamer, met extra vloeroppervlakte voor opbergruimte. De keuken is momenteel in een nis geplaatst en kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De moderne, betegelde sanitaire ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en een eigen CV-installatie. Dankzij de kantel-kiepramen en een lichtkoepel geniet u van optimale ventilatie en veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over een **eigen berging** in de onderbouw. Het gedeelde balkon op het zuidoosten biedt een fijne plek om te ontspannen.

**Locatie** Gelegen in het bruisende stadshart van Vlaardingen, geniet u van directe nabijheid tot winkels en uitgaansgelegenheden. De locatie biedt tevens **uitstekende OV-verbindingen**, waardoor de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar is.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar **1900**, volledig gerenoveerd in 2023 - Energielabel **A** - Volledige eigendom - VvE in oprichting - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Oplevering in overleg