Ruime maisonnette met moderniseringspotentieel in Maastricht

Deze ruime maisonnette, gelegen in het geliefde Boschstraatkwartier in Maastricht, biedt met **circa 109 m² woonoppervlakte** verdeeld over drie woonlagen een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning naar eigen smaak.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap) en een aparte toiletruimte op de eerste verdieping. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede balkon, een badkamer met ligbad en douchefunctie, toilet, wastafel en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De derde verdieping is voorzien van een tweede badkamer met ligbad en aparte douche, een extra toilet, een sauna en een derde slaapkamer met een speelse vide.

**Voorzieningen en Kenmerken** De maisonnette heeft **drie woonlagen**, **twee balkons** en een privéberging op de begane grond. De woning heeft een **energielabel C** (geldig tot 04-12-2034) en de CV-ketel is eigendom. De woning wordt 'as-is, where is' verkocht en de eigenaar heeft de woning nooit bewoond (niet-bewonersclausule).

**Locatie** Gelegen in de levendige en karakteristieke stadswijk Boschstraatkwartier, woont u op **loopafstand van het bruisende stadscentrum** van Maastricht. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, horeca en culturele hotspots zijn binnen handbereik. Tevens zijn het Centraal Station, de universiteit en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeum en gemak.