Startersappartement in Utrecht met A++++ energielabel!

Starters opgelet! Dit **modern afgewerkte 2-kamerappartement** van circa **34 m²** op de begane grond aan de Hooft Graaflandstraat in Utrecht biedt een uitstekende woonkans. Met een **energielabel A++++** geniet u van lage energiekosten. Het appartement is **volledig gestoffeerd** en instapklaar, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte woning.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een grote raampartij die uitkijkt op de eigen tuinstrook. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De nette badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een douche, wastafel en toilet met wasmachineaansluiting. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woning is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte en gesausde wanden.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++++** * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Eigen tuinstrook * Volledig gestoffeerd (laminaat, gordijnen, lampen) * Aansluitingen voor gas, water, elektra, internet en TV * Gemeenschappelijke fietsenstalling

**Locatie:** Gelegen in de populaire woonwijk Hoograven, op loopafstand van winkelcentrum “Hart van Hoograven” en op fietsafstand van het oude stadscentrum. De uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en de aanwezigheid van **vrij parkeren** maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Het appartementencomplex staat op een ruim perceel en de woning zelf is gelegen op de begane grond.