Licht en sfeervol 3-kamer appartement met energielabel A

Ontdek dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement van circa **56 m²** op de tweede verdieping van de Hoofdweg 356-2 in Amsterdam. Dit lichte appartement biedt een comfortabele woonervaring met **twee slaapkamers**, een heerlijk balkon en een unieke multifunctionele ruimte.

**Interieur:** De woning, gelegen in een karakteristiek pand uit 1927, beschikt over een lichte woonkamer met een moderne, in 2021 vernieuwde open keuken. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en sociaal gevoel. Het appartement heeft twee goed bruikbare slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De eveneens in 2021 gerenoveerde badkamer is fris en modern afgewerkt. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-ketel uit 2025.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** voor lage energiekosten en comfort. * Een heerlijk **balkon van circa 6 m²** met groene en privacy biedende ligging. * Een **extra multifunctionele ruimte van circa 8 m²** op de bovenste verdieping, perfect voor opslag, hobby of werk. * De **erfpacht is afgekocht tot 2064** en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds onder gunstige voorwaarden vastgelegd. * Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€150,-**.

**Locatie en Bereikbaarheid:** Gelegen in een geliefde buurt in Amsterdam, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Het Rembrandtpark ligt tevens op korte afstand voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto (nabij Ring A10). De centrale ligging biedt snelle toegang tot het stadscentrum, Schiphol en omliggende steden.

Dit instapklare appartement combineert een praktische indeling met comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke locatie. Een unieke kans in Amsterdam!