Licht en sfeervol 3-kamer appartement met zonnig balkon in de Baarsjes

Dit charmante appartement, gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping aan de Hoofdweg 291-3 in Amsterdam, biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een toplocatie in de populaire Baarsjes.

**Moderne afwerking en praktische indeling** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **58 m²** en is voorzien van een lichte en ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Hier is ook de wasmachine/drogercombinatie van Bosch geïntegreerd. Vanuit de keuken is er toegang tot het **zonnige balkon op het westen**, perfect voor ontspanning.

**Twee slaapkamers en comfort** De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van **airconditioning** en biedt directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is flexibel in te richten als bijvoorbeeld werkplek of extra slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel, met een separaat toilet ernaast. De woning is voorzien van **volledig dubbel glas** en heeft lage stookkosten.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **58 m²** * Balkon op het westen * Twee (slaap)kamers * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Volledig dubbel glas * Lage stookkosten * Actieve VvE met servicekosten van **€ 133,94** per maand * Erfpacht afgekocht tot 2054, daarna eeuwigdurend vastgeklikt

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen in de levendige Baarsjes, nabij het Mercatorplein met diverse winkels, cafés en restaurants. Recreatiemogelijkheden zoals het Vondelpark, Rembrandtpark en Westerpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen (A10, A2, A4) binnen enkele minuten bereikbaar. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en parkeergarage Mercatorplein op loopafstand.