Geschakelde woning met tuin aan water in Blaricum

Deze geschakelde middenwoning, gelegen op een unieke locatie in de geliefde Blaricumse wijk De Bijvanck, biedt een **prachtig uitzicht over water** en een **zeer vrije ligging** met optimale privacy. De woning beschikt over een royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten die direct grenst aan een park met waterpartij, inclusief een achterom.

De indeling van de woning is praktisch en gericht op wooncomfort. Op de begane grond vindt u een entree met vaste garderobekast, meterkast, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergvliering waar ook de CV-ketel (Intergas 2024) zich bevindt.

Bijzonderheden: * Woonoppervlak: **74 m²** * Berging: **4 m²** * Perceeloppervlak: **144 m²** * Nieuwe daklatten en dakpannen (2026) * Nieuwe dakgoten (2024) * Nieuwe dakbedekking schuur * Voldoende parkeergelegenheid * Ideaal voor een kleiner huishouden * Vrije ligging met veel privacy en uitzicht

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Uitvalswegen en het Gooimeer zijn snel bereikbaar.