Charmante twee-onder-één-kapwoning met multifunctionele ruimte in Lijnden

Ontdek deze charmante en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning, landelijk gelegen aan de Hoofdvaart in Lijnden, maar toch op steenworp afstand van Amsterdam. Met een **woonoppervlakte van circa 111 m²** en een perceel van **335 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle, brede woonkamer aan de voorzijde voorzien van een haard en een parketvloer. De lichte en ruime woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en een nette badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met toegang tot een dakterras, voorzien van airconditioning.

**Bijzonderheden** * Charmante en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning * Woonoppervlakte: ca. **111 m²** * Perceeloppervlakte: **335 m²** eigen grond * Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's * Zongerichte achtertuin met veel privacy * Grote multifunctionele ruimte (ca. 107 m²) met veel indelingsmogelijkheden * Energielabel C (o.a. **21 zonnepanelen**, dakisolatie, dubbele beglazing)

**Locatie** Het dorp Lijnden ademt een landelijke sfeer en is zeer centraal gelegen. Amsterdam ligt aan de overkant van het water, en belangrijke uitvalswegen zoals de A9, A5 en A4 richting Schiphol, Hoofddorp, Amsterdam en Haarlem zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn Badhoevedorp, Amsterdam en Zwanenburg op fietsafstand.