Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Herveld

Deze charmante vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 153 in Herveld biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en veel potentieel. Gelegen op een gewilde locatie, direct nabij het centrum, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle schouw en open haard, perfect voor gezellige avonden. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron en keramische kookplaat. Een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine biedt extra gemak en geeft toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met ruime vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een verwarmde zolderruimte die potentieel biedt voor het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer.

**Buiten en Voorzieningen** De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy en zonuren, gelegen op het noordwesten. Een **zonneterras** direct aan de achtergevel nodigt uit tot ontspanning. De diepe oprit biedt **parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's** op eigen terrein, afgesloten door een sierhekwerk met inrijpoort. De aangebouwde stenen garage is verwarmd en voorzien van openslaande deuren. **HR++ glas** in de woning draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het levendige dorp Herveld, profiteert u van een uitstekende ligging. Dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de nabijgelegen PLUS-supermarkt, en er zijn diverse andere winkels en voorzieningen zoals scholen, een huisartsen- en tandartspraktijk. Herveld biedt een actief verenigingsleven en een dorpshuis. De woning is **zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A15** (circa 4 autominuten), wat zorgt voor snelle verbindingen met steden als Arnhem en Nijmegen. Het treinstation Zetten-Andelst is op fietsafstand bereikbaar.

**Bijzonderheden** - Vrijstaande woning met garage - **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) - Ruime tuin met veel privacy - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Nabij centrum en voorzieningen