Karakteristieke 5-kamer woning met potentie in Terheijden

Deze charmante eengezinswoning aan de Hoofdstraat 113 in Terheijden biedt een unieke kans voor starters en klussers om hun droomhuis te creëren. Gelegen aan een sfeervol dorpslint, combineert deze woning een rustige ligging met de nabijheid van voorzieningen.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken met kelderkast, en een portaal met toilet op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan twee met dakkapel en vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een ruime vliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en herbergt de **cv-combiketel uit 2023**.

**Belangrijke kenmerken** omvatten kunststof kozijnen, dakisolatie en een vernieuwde meterkast. De woning heeft een perceeloppervlakte van **73 m²** en een woonoppervlakte van **73 m²**. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en is toegankelijk via een achterom en een gedeeld pad. Er is een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging, beide met elektra.

**Locatie**: Gelegen in het levendige Terheijden, Noord-Brabant, profiteert u van een centrale ligging met alle dorpsvoorzieningen op korte afstand. Houd er rekening mee dat er een **zelfbewoningsplicht** geldt voor deze voormalige huurwoning; verhuur is niet toegestaan.