Karaktervolle Jaren '30 Benedenwoning met Zonnige Tuin en Souterrain

Ontdek deze charmante benedenwoning uit de jaren '30, gelegen in de geliefde wijk Onder de Linden in Arnhem. Deze instapklare woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt verrassend veel leefruimte.

**Sfeervol en Ruim Interieur** De woning verwelkomt u via een karakteristieke vestibule met originele elementen. Vanuit de ruime hal bereikt u de badkamer met douche en toilet, de nette keuken, twee royale slaapkamers en de sfeervolle kamer-en-suite. De authentieke glas-in-lood schuifdeuren en de fraaie jaren '30 details in de woonkamer zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer.

**Extra Leefruimte en Groen** Een bijzonder pluspunt is het verrassend ruime souterrain, bereikbaar via de hal en met een eigen entree vanaf buiten. Dankzij de daglichttoetreding is deze ruimte ideaal als kantoor, hobbyruimte, praktijk aan huis of extra opslag. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stapt u zo de zonnige, gezellige achtertuin in, compleet met een praktische achterom.

**Kenmerken:** * **Karakteristieke Jaren '30 bouw** * **Royale woonoppervlakte van 83 m²** * **Verrassend ruim souterrain met eigen entree** * **Zonnige achtertuin met achterom** * **Gelegen in de populaire wijk Onder de Linden**

**Locatie** De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Onder de Linden, nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem, Park Sonsbeek en Park Klarenbeek. Voorzieningen zoals horeca, een bakker en koffiezaken bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A12 en A50, en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van de rust aan de achterzijde met privacy en vogelgezang, terwijl de levendige straat aan de voorzijde de dynamiek van de stad biedt.