Royale Villa met Wonen & Werken Mogelijkheden in Vries
Holtkampen 1, Tynaarlo, Nederland
Meer in Tynaarlo
187 meer in Tynaarlo →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Welkom aan Holtkampen 1 in Vries, een uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde villa die functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. Dit **royale object van 478 m²** biedt ongekende mogelijkheden voor wonen en werken, dubbele bewoning (kangoeroewoning), een bed & breakfast of short stay verhuur, dankzij de twee zelfstandige vleugels.
**Interieur & Luxe:** De villa is luxe afgewerkt met een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond, maatwerk meubilair in de slaapkamers en een uitgebreid domotica-systeem. De indeling omvat een ruime woonkamer (ca. 48 m²), een luxe Bulthaup keuken, bijkeuken, en meerdere kantoor-/praktijkruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer en balkon. De kelder biedt extra ruimte (ca. 50 m²).
**Duurzaamheid & Kenmerken:** Gebouwd in **1998** en recent verduurzaamd met **20 zonnepanelen** en twee luchtwarmtepompen, wat resulteert in een optimaal leefklimaat en lagere energiekosten. De villa beschikt over gescheiden verwarmingssystemen voor woonhuis en kantoor, vloerverwarming op de gehele begane grond (inclusief garages), en uitstekend onderhouden kozijnen. Er zijn meerdere beveiligingscamera's en netwerkbekabeling door het gehele pand.
**Buitenleven & Locatie:** De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met terrassen, een vijver en een afsluitbaar tuinhuis. Het perceel biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een goed bereikbare locatie tussen Groningen en Assen, ideaal voor het verkennen van het Drentse landschap.
**Bijzonderheden:** - **Royale woonoppervlakte van 478 m²** - **6+ kamers** - **Energiezuinig met 20 zonnepanelen en warmtepompen** - **Dubbele bewoning/kantoor/B&B mogelijkheden** - **Gelegen op een prachtige locatie in Vries**
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een statige, luxe en toekomstbestendige villa met ongekende mogelijkheden. Vraag een bezichtiging aan.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
67/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 16 juni 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00