Royale maisonnette op top locatie in Wageningen!

Ontdek deze ruime en lichte maisonnette met **4 kamers** gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Hollandseweg 122 in Wageningen. Met een woonoppervlakte van **83 m²** biedt deze woning uitstekende leefruimte, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling. Op de eerste woonlaag vindt u de lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, een L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser) en een separaat toilet. De bovenverdieping herbergt **drie slaapkamers** en een vergrote badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Eén slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * Volledig voorzien van dubbel glas * Verwarming en warm water via **CV-installatie (AWB Thermomaster VR, 2009)** * Eigen gerenoveerde berging in de onderbouw * Balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin * Bouwjaar: **1963** * Servicekosten: **€ 172,23 per maand**

**Locatie** De maisonnette is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt nabij een speelplaats en op enkele fietsminuten van het centrum van Wageningen en de campus van Wageningen University. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met het bos en natuurgebied De Wageningse Eng vlakbij.