Wonen en Ondernemen aan Zee: Multifunctioneel pand in Zandvoort

Ontdek de unieke kans om wonen en werken te combineren in dit multifunctionele pand aan de Hogeweg 27 in Zandvoort. Gelegen op een **ideale locatie**, op slechts twee minuten lopen van het bruisende centrum, het strand en de zee, biedt dit object diverse gebruiksmogelijkheden. De begane grond is momenteel nog drie jaar verhuurd als kapsalon, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. De eerste en tweede verdieping vormen een **ruime en lichte bovenwoning** met een eigen opgang, perfect voor eigen gebruik of verhuur.

De bovenwoning is ingedeeld met een lichte woonkamer met open haard en toegang tot een balkon op de eerste verdieping. Er is een dichte keuken, een slaapkamer met balkon en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras met **fraai uitzicht**, en een moderne badkamer. De totale gebruiksoppervlakte van de woning is **162 m²**, exclusief een royale kelder van circa 65 m².

**Belangrijke kenmerken:** * Woon-/bedrijfsruimte van ca. 162 m² * Kelder van ca. 65 m² * Mogelijkheid tot opbouw conform bestemmingsplan * Balkons en dakterras aanwezig * Zeer dichtbij strand en centrum gelegen * Parkeren via vignettensysteem

De locatie is werkelijk fantastisch. Naast de nabijheid van het strand en centrum, bevinden ook het NS-station met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam, diverse natuurgebieden, het F1 circuit en uitvalswegen zich op korte afstand. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Dit pand biedt een **uitzonderlijke combinatie** van wonen, werken en recreëren aan de kust.