Volledig gemoderniseerde 5-kamer KAPWONING met eigen parkeerplaats

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Hofveld 53 in Apeldoorn biedt een unieke combinatie van jaren '50 karakter en modern wooncomfort. Sinds 2018 is de woning **volledig gemoderniseerd en verduurzaamd**, wat resulteert in een instapklare staat en een gunstig **energielabel B**. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne, open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een 5-pits Smeg kooktoestel. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en een aparte wasruimte. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is in 2023 voorzien van airconditioning en biedt een vierde slaapkamer dankzij de dakkapel.

**Voorzieningen** - Volledig gemoderniseerd vanaf 2018 - **Energielabel B** (geldig tot 07-05-2036) - Dakisolatie, spouwisolatie en kunststof kozijnen - Nieuwe C.V.-ketel en airconditioning op zolder (2023) - Vernieuwde keuken en sanitair - Twee overkappingen en nieuwe schuur in de tuin - Parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in Apeldoorn Zuid, biedt deze woning een praktische woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn nabij. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Apeldoorn is eenvoudig te bereiken met de fiets of auto. Een rustige en groene woonomgeving met stadse gemakken dichtbij.