Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Welkom thuis in dit instapklare **2-kamer appartement** gelegen in het gewilde Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Dit moderne en energiezuinige appartement aan de Hoflaan 345 biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid, ideaal voor starters of jonge professionals. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een vraagprijs van **€ 440.000**, geniet je van een hoogwaardige afwerking en een zorgeloos woongenot.

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is te bereiken via een centrale hal met liften. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een lichte woonkamer met een luxe open keuken. Grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De slaapkamer is ruim bemeten en grenst aan een compacte, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine maken het interieur compleet.

Dit appartement beschikt over diverse extra’s die het wonen veraangenamen: * **Energielabel A+** * Vloerverwarming en -koeling * Groot, zonnig balkon op het westen, met uitzicht op de binnentuin * Eigen **parkeerplaats** in de nabijgelegen stallinggarage * Twee fietsenstallingen en een eigen berging in de onderbouw * Toegang tot een fraai aangelegde binnentuin * Instapklaar en uitstekend onderhouden

De locatie in het Paleiskwartier is ronduit ideaal. Op korte loopafstand bevinden zich het centraal station, het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar winkels en restaurants, en de natuurgebieden De Gement en Het Bossche Broek. De snelle aansluiting op de A2 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Geniet van rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De VvE bijdrage bedraagt € 183,65 per maand. Aanvaarding is in overleg.