Ruim 3-kamerappartement met balkon en berging nabij centrum

Dit lichte en goed onderhouden **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van circa **75 m²** is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Almelo, Overijssel. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum en toch omgeven door groen, biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geniet van een weids uitzicht over de Hanzelaan richting de Gravenallee.

De indeling van het appartement omvat een entree/hal met een separaat hangtoilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken, die tevens beschikt over een praktische wasruimte met de opstelling van de CV-ketel (HR, 2024). Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers is voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden: * **Eigen berging** in het souterrain, voorzien van elektra. * **Kunststof kozijnen** met **triple beglazing** (2025). * **HR CV-ketel** uit 2024. * Rustige woonlocatie met uitstekende bereikbaarheid. * Nabij het stadscentrum van Almelo, Hagenpark en het buitengebied van de Gravenallee. * Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van de centrale ligging, de groene omgeving en de moderne afwerking maakt dit een aantrekkelijke woonkans.