Centraal gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit charmante **3-kamerappartement** is gelegen in het bruisende centrum van Etten-Leur, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een **balkon op het zuiden**, perfect om van de zon te genieten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** en een praktische badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens aanwezig. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond en biedt toegang tot een **royale, gezamenlijke buitenruimte**. Het complex is uitgerust met zowel een trappenhuis als een **lift**, en is specifiek bestemd voor 55-plussers.

**Locatie** Gelegen in het hart van Etten-Leur, zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (bus en NS-station) op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van de vele winkels, lunchrooms, restaurants, bioscoop, cultuurhuis en de mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving.

**Bijzonderheden** - **Energielabel B** - Servicekosten VvE circa € 219,58 per maand - Eigen berging op de begane grond - Balkon op het zuiden - Geschikt voor 55-plussers