Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon in Rotterdam

Dit verzorgde **3-kamer appartement** op de tweede verdieping biedt een instapklare woonervaring op een zeer centrale locatie in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een ideale woning voor starters of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over het water en geeft toegang tot het balkon. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is opgezet. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. De cv-opstelling bevindt zich in een aparte ruimte.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het zuiden** * Verwarming en warm water via c.v. combi-ketel * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€200,-** * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in een levendige en populaire omgeving, biedt dit appartement een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam liggen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en eetgelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (metro, tram, trein) en uitvalswegen is reizen door de regio zeer eenvoudig.