Luxe Vrijstaande Parkwoning met 30 Zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Hoefstraat 16 in Heerhugowaard, gelegen aan een rustig park. Met een **woonoppervlak van 188 m²** en een perceel van **392 m²**, biedt deze woning een ongekende combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. De woning is **volledig instapklaar** en hoogwaardig gemoderniseerd, met een focus op comfort en toekomstbestendigheid.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een indrukwekkende leefruimte dankzij een royale uitbouw. De lichte woonkamer, met een microcementvloer en vloerverwarming, vloeit naadloos over in de stijlvolle leefkeuken. Deze keuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland, BORA-kookplaat, Quooker en Siemens inbouwapparatuur. Een aparte kantoorruimte en een ruime bijkeuken/wasruimte maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk met een inloopkast, en een extra badkamer, wat deze verdieping ideaal maakt als master suite of gastenverblijf.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in luxe en duurzaamheid. Geniet van **airconditioning op de tweede verdieping**, een waterontharder en een eigen oprit met laadpaal voor twee auto's. De woning is voorzien van **30 zonnepanelen** (15 uit 2018, 15 uit 2022) en verwarming via een lucht-warmtepomp, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De afwerking is van hoog niveau, met strakke wanden, Philips HUE verlichting en zwarte stalen tussendeuren.

**Locatie & Buitenleven:** Gelegen aan een park, geniet je van **maximale privacy en een groene omgeving**. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust, compleet met een ruime veranda voorzien van een houtkachel. De locatie in Heerhugowaard biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand, terwijl steden als Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn.