Ruime vrijstaande woning met veel potentieel in Almkerk

Deze **vrijstaande woning uit 1965**, gelegen op een **royale kavel van 649 m²** in een rustige straat in Almkerk, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **192 m²** en een indeling die gelijkvloers wonen mogelijk maakt, is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen.

**Interieur:** De woning beschikt over een gezellige woonkeuken als centraal punt, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, en op de begane grond een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een loggia, terwijl de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar is en eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer of werkruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische provisiekelder. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2023) completeren de begane grond.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dak- en gevelisolatie** en HR-glas, wat bijdraagt aan het **energielabel D**. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2023. De woning heeft een betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Er is een praktische blokhut van circa 6 m² in de tuin.

**Locatie:** Gelegen in het gemoedelijke Almkerk, Noord-Brabant, geniet je van een dorps karakter met uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en een medisch centrum. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen natuurgebieden zoals het Pompveld, Almbos en Nationaal Park De Biesbosch. Sportvelden en recreatiemogelijkheden zoals een golfpark en bioscoop zijn ook nabij.