Uniek dubbel stadspand met serre in geliefde Rochusbuurt

Ontdek dit uitzonderlijke dubbele stadspand aan de Hoefkestraat 14 in Eindhoven, een unieke kans met een woonoppervlakte van maar liefst **238 m²** op een perceel van **305 m²**. Dit pand, bestaande uit twee samengevoegde woningen, biedt ongekende flexibiliteit voor grote gezinnen, mantelzorg, wonen-en-werken of een kantoor aan huis. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, twee woonkamers met open haarden en twee keukens, wat de potentie van dit object onderstreept.

**Interieur** De woning verrast met zijn ruimte en lichtinval. De twee samengevoegde huizen hebben elk een eigen entree en karakter. De indrukwekkende glazen serre, met een vrije hoogte van ruim zes meter, vormt het spectaculaire hart van het pand en verbindt de leefruimtes met de weelderige stadstuin. De ene woonkamer biedt klassieke details met zichtbare balken, terwijl de andere een moderne, lichte uitstraling heeft. Beide keukens zijn functioneel en klaar voor gebruik. De hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en een sauna, wat zorgt voor ultiem woongenot.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **238 m²** * Perceeloppervlakte: **305 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Aantal badkamers: 2 * Energielabel: **D** * Glazen serre met vrije hoogte tot 6 meter * Luxe badkamer met sauna * Weelderige stadstuin * Twee aparte woonunits mogelijk

**Locatie** Gelegen in de gewilde Rochusbuurt, op loopafstand van het centrum en station van Eindhoven. Deze karaktervolle buurt biedt een sterke sociale structuur, diverse winkels en horeca, en uitstekende verbindingen met de A2, N2 en A67. De Stratumse Heide ligt op fietsafstand voor recreatie. Dit pand biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een leven in een dynamische en groene omgeving.