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Historisches Stadthaus in Bad Aussee mit großem Garten - Woningweergave 1 van 9
Te koopHuis

Historisches Stadthaus in Bad Aussee mit großem Garten

Bad Aussee, Republik Österreich

€ 690.000
€ 1.725/m²
400
Renovatie nodig
Staat
Kachel
Verwarming
1014 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen · 700 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:OTHER
Bouwjaar:1550
Staat:Renovatie nodig
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante historische Stadthaus im Herzen von Bad Aussee, eingebettet in die malerische Landschaft des Ausseerlandes. Das **400 m² große Anwesen** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet **viel Platz** für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte. Das Gebäude versprüht den Charme vergangener Tage und wartet darauf, von seinem neuen Eigentümer zu einem persönlichen Wohntraum entwickelt zu werden.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit und das Potenzial, das es birgt. Die drei Ebenen ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und bieten ausreichend Platz für all Ihre Ideen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Gebäudes inspirieren.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 700 m² großer Eigengarten** mit altem Baumbestand, ruhig und sonnig gelegen * **Nebengebäude mit zwei Garagen** und zusätzlichem Lagerraum * Historisches Stadthaus mit viel Potenzial * Zentrale Lage in Bad Aussee * Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Bad Aussee, einem Juwel im Ausseerland, bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Umgeben von atemberaubenden Bergseen, majestätischen Gipfeln und grünen Wiesen, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben. Dieses einzigartige Objekt ist eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Kachel
Perceeloppervlakte:1014 m²

Voorzieningen

Tuin(700 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Bad Aussee
Regio:Bezirk Liezen
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

20
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

11
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

21
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.797/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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