Sfeervolle studio in hartje 's-Hertogenbosch met tuin

Ontdek deze charmante studio op een toplocatie in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. Gelegen op de **1e verdieping** aan de rustige achterzijde van een karakteristiek complex, biedt deze woning een unieke kans om te wonen in het centrum in deze prijsklasse.

**Interieur:** De studio beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een speelse hoogslaper, wat zorgt voor een efficiënte indeling. De halfopen keuken is voorzien van een kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 34 m²** * **Energielabel G** * Gemeenschappelijke achtertuin en berging op de begane grond * Hoge plafonds en hoge ramen * Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren (VvE) verplicht

**Financieel:** De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa **€ 177,52**. Daarnaast is er een voorschot voor stookkosten en water van circa **€ 120,-** per maand. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of betaald parkeren.

**Locatie:** Gelegen in het hart van 's-Hertogenbosch, met directe toegang tot winkels, uitgaansgelegenheden en openbare voorzieningen. Het centraal station, bushaltes en de snelweg zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De omgeving Zuid-Willemsvaart wordt momenteel vernieuwd, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie verder vergroot.