Luxe 3-kamer appartement met twee balkons in Tuindorp Oost

Dit prachtige drie kamer appartement met berging is gelegen op een uitstekende locatie in het populaire Tuindorp Oost.

**Overview** Het appartement bevindt zich op de tweede etage en biedt een woonoppervlakte van circa **68 m²**. Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een **energielabel A+**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is per **1 juli beschikbaar**.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet. De separate keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de warmtepompboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het noorden. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde geeft eveneens toegang tot dit balkon. De badkamer met douche en wastafel is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot de tweede, ruime slaapkamer.

**Features** * Woonoppervlakte: **ca. 68 m²** * Twee balkons (noord en zuid) * **Energielabel A+** * Volledig gasloos * Verwarming en koeling middels **airconditioning** * Berging op de begane grond * **Geen huisdieren** toegestaan * Huurprijs: EUR 2.295,- per maand * Servicekosten: EUR 98,80 per maand (inclusief voorschot water) * Borg: **twee maanden huur**

**Locatie** De Hijmans van den Berghlaan is gunstig gelegen in Tuindorp-Oost, op loopafstand van winkelcentrum ‘De Gaard’ met diverse winkels en voorzieningen. Het Griftpark en de Voorveldse polder zijn nabijgelegen. Het centrum van Utrecht is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de directe omgeving.