Vrijstaande woning met veel potentie in dorpscentrum Diessen

Gelegen in het hart van Diessen, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Met een **woonoppervlak van 134 m²** en een **ruim perceel van 435 m²**, is er volop potentie om uw droomhuis te realiseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een serre/tuinkamer en **vier slaapkamers** op de eerste verdieping, wat het ideaal maakt voor gezinnen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, een gesloten keuken met een hoekopstelling en een uitgebouwde woonkamer met serre. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een badkamer completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een toiletruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **134 m²** * Perceeloppervlakte: **435 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Carport en oprit voor meerdere auto's * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy * Verwarming middels combi-ketel (2004) * Gedeeltelijk dubbel glas * **Koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden**

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in het dorpscentrum van Diessen, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Uitvalswegen en omliggende dorpen zoals Hilvarenbeek zijn gemakkelijk bereikbaar. Geniet van het dorpsleven met alle gemakken binnen handbereik.