Unieke Vrijstaande Woning met Uitgebouwde Schuur op Groot Perceel

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een riante schuur, gelegen op een perceel van maar liefst **2.380 m²** in het landelijke Afferden, Limburg. Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **134 m²**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en talloze mogelijkheden. De woning is gebouwd rond **1955** en biedt potentieel voor levensloopbestendig wonen dankzij de kantoorruimte en badkamer op de begane grond.

De indeling van de woning omvat een provisiekelder, een begane grond met woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoorruimte, badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast, en een bergzolder.

**Interieur:** - Begane grond: Woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoor/slaapkamer, badkamer, inpandige garage. - Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (2 met inbouwkast). - Kelder: Provisiekelder. - Zolder: Bergzolder.

**Kenmerken:** - **Royale tuin** met gazon, terras en overkapping (ca. 19 m²). - **Grote schuur** (ca. 121 m²) met vliering (ca. 25 m²), recent vernieuwd en geïsoleerd dak. - Mogelijkheden voor B&B, hobby, werkplaats of atelier. - Inpandige garage (ca. 22 m²) en berging (ca. 14 m²). - Grondwaterpomp voor tuinberegening. - Perceeloppervlakte: **2.380 m²**. - Woonoppervlakte: ca. **134 m²**.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van natuurgebied De Maasduinen, met directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De centrale ligging biedt zowel rust als gemak, met uitvalswegen richting Düsseldorf en Nijmegen/Venlo nabij. Perfect voor natuurliefhebbers, golfers en watersporters.