Royale twee-onder-één-kapwoning aan vaarwater in Sneek!

Deze **uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning** met **eigen ligplaats** en garage, gelegen aan het vaarwater in de populaire woonwijk "De Oudvaart" in Sneek, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en vrijheid. Met een **woonoppervlak van 171 m²** en een fraai aangelegde tuin aan open water, is dit de ideale plek om te genieten van het Friese leven.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale leefruimte en veel lichtinval. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe keuken in dubbele wandopstelling, compleet met alle inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer is bijzonder ruim en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en biedt veel praktische ruimte.

**Indeling:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. De moderne, in **2022 vernieuwde badkamer** is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapzolder met berging, waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

**Features:** * Woonoppervlak: **171 m²** * Royaal perceel met tuin aan open vaarwater * Eigen ligplaats voor een sloep * Aangebouwde, geïsoleerde garage * Luxe, in 2022 vernieuwde badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder * Sfeervolle buitenwoonkamer

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene woonwijk "De Oudvaart", aan de rand van Sneek. De wijk biedt een directe verbinding met de Friese wateren, ideaal voor watersportliefhebbers. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Sneek en het Sneekermeer. Een perfecte locatie voor gezinnen en waterliefhebbers.