Ruime geschakelde woning met garage aan bosrand

Ontdek deze unieke geschakelde woning, strategisch gelegen aan de rand van het levendige Roege Bos in Groningen. Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een speelse split-level indeling, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.

**Interieur** De woning beschikt over **drie slaapkamers**, variërend in grootte, waaronder een ruime slaapkamer van circa 19 m². De begane grond omvat een inpandige garage, een slaapkamer ideaal als kantoor of praktijkruimte, en een complete badkamer met een vrijstaand ligbad en inloopdouche. De royale woonkamer van circa 38 m² op de derde niveau, met hoge plafonds en grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht en toegang tot een zonnig dakterras. De woonkeuken op het hoogste niveau is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een Quooker.

**Kenmerken** * Speelse split-level indeling * Gelegen aan de rand van het Roege Bos * Vrij uitzicht op het omliggende groen * Royaal dakterras op het zuiden * Inpandige garage * Vloerverwarming in de woonkamer * **16 zonnepanelen** * **Energielabel A** * AmySoft waterontharder

**Locatie** De woning is gelegen op een rustige en groene locatie, direct grenzend aan het Roege Bos, wat zorgt voor directe toegang tot wandel- en recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals een nabijgelegen winkelcentrum. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijk gemak.