Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Nistelrode

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nistelrode. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **297 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel en een massief eiken vloer. De moderne, vernieuwde keuken is apart gesitueerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. De woning beschikt over dubbel glas en na-geïsoleerde spouwmuren, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is voorzien van een **grote garage van 28 m²** met carport en een diepe oprit. De riante achtertuin, gelegen op het **westen**, biedt volop genot van de middag- en avondzon, met een terras direct aan de woning en een overdekt terras in de tuin. Het bitumen dak van de garage en carport is recent vernieuwd.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een zeer rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt u zich op loopafstand van speelvelden en speeltuinen. Nistelrode biedt alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en horeca. Dankzij de directe afrit aan de A50 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar binnen een half uur.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1975 - Vernieuwde keuken en badkamer - Diepe oprit met garage en carport - Zonnige tuin op het westen - Uitstekende bereikbaarheid via A50