Licht en Ruim Hoek-Woonhuis met Garage in Groen Heiloo

Ontdek deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** met garage, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Heiloo. Deze verrassend ruime woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op, mede dankzij de vele raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De sfeervolle woonkamer met **open haard** vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden. De royale woonkeuken is het centrale punt voor kook- en eetliefhebbers, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en heteluchtoven. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte voor de wasmachine, cv-installatie en opslag.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Een handige inloopkast met spiegeldeur completeert deze verdieping.

De tweede verdieping herbergt een verrassend ruime zolderkamer over de volle breedte van de woning, compleet met een brede dakkapel en veel bergruimte. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Buiten en Voorzieningen:** Geniet van de zonnige, **90 m² grote achtertuin** op het zuidwesten, die veel privacy biedt en toegankelijk is via openslaande deuren of de bijkeuken. De ruime veranda met heaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. De woning beschikt over een eigen oprit en een **royale garage** met verwarming, elektra en een bergzolder, ideaal voor fietsen, hobby's of extra opslag.

**Locatie:** Gelegen in Heiloo, een van de groenste gemeenten van Nederland, geniet u van de nabijheid van parken, bossen, duinen en het strand, allemaal op fietsafstand. De wijk is kindvriendelijk met scholen en kinderopvang dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto bent u snel in Alkmaar, Haarlem en Amsterdam (circa 35 minuten). Het intercitystation van Heiloo en een bushalte zijn op korte fiets- of loopafstand.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte van **± 114 m²** * **Parkeren op eigen oprit** en in de garage * Drie ruime slaapkamers * Zonnige tuin met veel privacy * Nabij natuur en voorzieningen