Instapklare boerderijwoning met zonnepanelen en vrij uitzicht!

Bent u een starter op de woningmarkt of zoekt u een instapklare woning in een groene woonwijk? Dan is deze sfeervolle, geschakelde boerderijwoning aan de Hesselterbrink 253 in Emmen uw kans!

**OVERZICHT** Gelegen in de geliefde woonwijk Bargeres, biedt deze woning een unieke kans met vrij uitzicht over een groen speelveld. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om direct bewoond te worden.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met hoge plafonds en een vide, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer.

**BIJZONDERHEDEN** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **95 m²** * **Energielabel A** * **6 zonnepanelen** (geplaatst in 2025) * Moderne keuken en badkamer (circa 5 jaar oud) * Kunststof kozijnen met HR+++ glas * Houten berging met overkapping (2020) * Tuin op het zuiden met veel privacy * Vrij uitzicht over groen

**LOCATIE** De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Bargeres, met een uitgebreid winkelcentrum, scholen en goede uitvalswegen naar Groningen en Zwolle op korte afstand. Geniet van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.