Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning in Mijnsheerenland biedt optimaal wooncomfort.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, is deze **instapklare gezinswoning** ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **175 m²** eigen grond, biedt deze woning volop ruimte. De woning is gebouwd in **1997** en beschikt over een gunstig **energielabel A**.

**INTERIEUR** De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** en airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met airconditioning. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning. De badkamer is modern en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers**, allen voorzien van airconditioning * **10 zonnepanelen** (2020) voor energiezuinig wonen * Vloerverwarming in de woonkamer * Volledig voorzien van dubbel glas * Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom * Cv-ketel Remeha (2020) * Airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers (koelen én verwarmen)

**LOCATIE** De woning ligt nabij basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. Recreatiegebied de Binnenmaas is op korte afstand voor ontspanning. De uitstekende verbindingen via de A29 zorgen voor een snelle bereikbaarheid van Rotterdam en Dordrecht.