Licht en verrassend ruim 4-kamer appartement in Kralingen

Ontdek dit charmante en verrassend ruime 4-kamer appartement, gelegen op een **uitstekende locatie** in het geliefde Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **91 m²** biedt deze woning op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex veel leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een fijne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een souterrain. De recent gerenoveerde badkamer (2026) is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Een uniek kenmerk is de extra kamer in het souterrain, die ideaal te gebruiken is als werk-, hobby- of extra slaapkamer. De woning is volledig voorzien van dubbelglas, recentelijk vervangen.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: 91 m²** * **Bouwjaar: 1952** * **Recent gerenoveerde badkamer (2026)** * **Riant balkon** met vrij en groen uitzicht * Extra kamer gerealiseerd in het souterrain * Eigen grond * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€ 250,-** * Verwarming en warm water via Bosch CV-ketel

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie in Kralingen, op steenworp afstand van het Oostplein en het bruisende centrum van Rotterdam. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn binnen handbereik. Geniet van de perfecte combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad.