Herman de Manstraat 7

Ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging komen samen in deze vrijstaande woning aan de Herman de Manstraat. Met ruim 204 m² woonoppervlakte, een perceel van 475 m², een inpandige garage, meerdere badkamers en een verrassend praktische indeling is dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen.

De woning ligt in een geliefde en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Sommelsdijk. Een mooie omgeving met veel groen, voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Middelharnis op korte afstand. Een plek waar je prettig woont en waar woningen van dit formaat maar beperkt beschikbaar komen.

Binnen valt direct op hoeveel leefruimte de woning biedt. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. De keuken is momenteel een afzonderlijke ruimte, maar voor wie een meer open woonconcept wenst, zijn er interessante mogelijkheden om de keuken en leefruimte meer met elkaar te verbinden en zo een eigentijdse woonkeuken te creëren.

De indeling maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer en een separaat toilet. Deze slaapkamer is groot genoeg om, indien gewenst, op te splitsen in twee volwaardige kamers. Hierdoor ontstaat eenvoudig extra slaap- of werkruimte zonder dat de woning aan comfort inboet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royaal dakterras waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een derde badkamer met douche en een technische ruimte. In totaal beschikt de woning daarmee over vier slaapkamers en drie badkamers, terwijl een vijfde slaapkamer relatief eenvoudig realiseerbaar is.

Ook praktisch gezien is er meer dan voldoende ruimte aanwezig. De inpandige garage is momenteel gedeeltelijk opgesplitst door een tussenwand, waardoor extra bergruimte is gecreëerd. Voor wie liever een volwaardige garage gebruikt voor het stallen van een auto, kan deze tussenwand relatief eenvoudig worden verwijderd.

Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op 475 m² eigen grond; - Ruim 204 m² woonoppervlakte; - Circa 711 m³ inhoud; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - Vier slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer; - Drie badkamers; - Royaal dakterras van circa 24 m²; - Inpandige garage met mogelijkheden; - Gelegen in een geliefde en ruim opgezette woonwijk; - Dankzij de ruime opzet en flexibele indeling geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten en iedereen die op zoek is naar extra leefruimte.

Vrijstaande woningen van dit formaat komen in deze wijk niet vaak beschikbaar. Juist de combinatie van de ruime opzet, de flexibele indeling, de aanwezigheid van meerdere badkamers en de aantrekkelijke ligging in één van de meest gewilde woonwijken van Sommelsdijk maakt dit een woning met mogelijkheden voor nu en voor de toekomst. Een huis dat met je mee kan groeien, ongeacht in welke levensfase je je bevindt.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!