Licht 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht in Groningen

Dit lichte en verrassend ruime **3-kamerappartement** van circa **70 m²** bevindt zich op de vijfde verdieping van appartementencomplex De Viaductflat aan de populaire Hereweg in Groningen. Geniet dagelijks van een **prachtig panoramisch uitzicht** over de stad, dankzij de ligging aan zowel de oost- als westzijde. Het appartement is recent voorzien van een **nieuwe pvc-vloer** en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

**Interieur** De lichte woonkamer biedt veel daglicht en is voorzien van een praktische vaste kast voor witgoed en een vriezer. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/-oven en vaatwasser. Er zijn twee ruime slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de oostzijde blijft aangenaam koel en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator, met een separaat toilet met fonteintje.

**Voorzieningen** * Twee balkons (oost en west) met deels inpandige, beschutte ruimte * Eigen berging * Twee liften in het complex * Fietsenstalling op afgesloten terrein * Drie gedeelde parkeerplaatsen (kosteloos) * Kunststof kozijnen met zonnescreen * Volledig dubbele beglazing

**Locatie** De ligging is uitstekend, op loopafstand van het Hoofdstation en de bruisende binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. De ringweg is snel bereikbaar voor verbindingen met de A28 en A7. Het appartement ligt tevens nabij het Europapark, Zuiderplantsoen en direct achter het complex ligt het rustige Zuiderpark voor recreatie.