Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin in Warmond

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning aan de Herenweg 20-A in het charmante Warmond. Deze karakteristieke woning, met een woonoppervlakte van **ca. 97 m²** en gelegen op een perceel van **233 m² eigen grond**, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is gebouwd rond **1894** en heeft een woonbestemming sinds 1925. Met **5 kamers** en een royale, zonnige tuin is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, sfeer en een centrale ligging.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met authentieke stucplafonds, ornamenten en een marmeren schouw met ethanolhaard. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, cv-ketel en extra bergruimte, inclusief een werkplek. Openslaande deuren leiden naar de prachtig aangelegde tuin. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. De tweede verdieping is een ruime zolder met bijzondere ramen, geschikt voor diverse doeleinden.

**Features** * Woonoppervlakte: ca. 97 m² * Perceeloppervlakte: 233 m² * Bouwjaar: ca. 1894 * Aantal kamers: 5+kk * Royale, zonnige tuin met meerdere terrassen * Zeer ruime schuur (ca. 27 m²) met extra stallingsruimte * Authentieke details zoals plafondornamenten en "bloemen"-ramen * Kunststof kozijnen voor minimaal onderhoud * Centrale verwarming (CV-combiketel)

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Warmond, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Nabij recreatie-eiland Koudenhoorn en de Klinkenbergerplas. Uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot de A44. NS-station Sassenheim en de binnenstad van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het strand is op ca. 30 minuten fietsafstand.