Royaal en gerenoveerd 3-kamer appartement met enorm terras!

Dit **modern en royaal gerenoveerde 3-kamer appartement** is gelegen in het bruisende hart van het historische centrum van Rijswijk. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een indrukwekkend terras van **ca. 49 m²**, biedt dit instapklare appartement een unieke woonervaring.

**INTERIEUR** Het appartement, gelegen op de eerste etage, beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de levendige Herenstraat. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel, en er is een separaat toilet. Een handige trapkast biedt extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het beschikt over een **energielabel B** en is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een **fraaie moderne laminaatvloer** en strak gestucte wanden en plafonds. Een **nieuwe CV-ketel (Remeha CR, 2026)** zorgt voor comfort. Het appartement heeft een eigen, zeer royale berging van **ca. 21 m²** op de woonetage, ideaal voor fietsen en opslag. Het riante terras aan de achterzijde biedt veel rust en zon, perfect voor ontspanning.

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Herenstraat in Rijswijk, geniet u van een **uitstekend voorzieningenniveau** met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. De bereikbaarheid is optimaal met goede openbaar vervoerverbindingen naar Den Haag en Delft, en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich tevens in de nabije omgeving.