Skip to main content
Karakteristiek Rijksmonument aan de Herengracht, Leiden - Woningweergave 1 van 41
Te huurAppartement

Karakteristiek Rijksmonument aan de Herengracht, Leiden

Herengracht 31, Leiden, Nederland

€ 2.950
€ 23/m²
3
kamers
130
2/2
verdieping
good
Staat
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 11:30

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1906
Staat:good
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Unieke kans om te wonen in een **karakteristiek Rijksmonument** aan de Herengracht in Leiden. Deze ruime maisonnette van circa **130 m²** biedt een comfortabele leefomgeving met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een loggia met vrij uitzicht.

De woning is gelegen op de 2e en 3e etage. Op de 2e etage vindt u een ruime L-vormige woonkamer met een houten vloer en een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Tevens bevinden zich op deze etage een slaapkamer, die ook ideaal is als werk- of studeerkamer, en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en hangend toilet. Een aparte berging biedt extra opslagruimte.

De 3e etage herbergt de royale slaapverdieping met een hoge nok en zichtbare balken, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de dakramen en een glazen pui geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de ruime loggia, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de stad.

**Bijzonderheden:** * **Gestoffeerd** * Beschikbaar per **1 april 2026** * **Huurprijs is inclusief energiegebruik** * Geen parkeervergunning mogelijk * Roken niet toegestaan * Geen studenten * Geen huisdieren

Wonen aan de Herengracht betekent genieten van het authentieke Leidse stadsgevoel met zijn historische charme. Alle voorzieningen, waaronder Leiden Centraal, winkels, supermarkten en gezellige cafés, zijn binnen handbereik. Dit is de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, gemak en karakter.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2

Voorzieningen

Loggia
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Herengracht 31
Stad:Leiden
Regio:Zuid-Holland
Land:Nederland

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:1 apr 2026
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

99
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 2.950

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 11:30