Luxe gelijkvloers wonen aan de Herengracht met diepe tuin

Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement aan de prestigieuze Herengracht in Purmerend, gelegen op een unieke locatie met uitzicht op de Stadsgracht en het park. Dit **gemeentelijk monument** biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met behoud van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds, ornamenten en en-suite deuren die leiden naar een van de slaapkamers. De woning is voorzien van een fraaie badkamer met een inloopdouche en een apart toilet. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en twee slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte. De keuken dient door de koper nog gerealiseerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten.

**Features:** * **Woonoppervlakte:** ca. 73 m² * **Slaapkamers:** 2 * **Badkamer:** Fraai, met inloopdouche * **Toilet:** Aparte ruimte * **Tuin:** Diepe privétuin (ca. 13 meter lang) met berging en achterom * **Bijzonderheden:** Hoge plafonds, ornamenten, en-suite deuren, houten vloeren, gemeentelijk monument * **Energielabel:** A * **VvE:** Startende VvE met circa € 100,- maandelijkse servicekosten

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het centrum van Purmerend, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Geniet van het uitzicht op de Stadsgracht en het park. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en trein op loopafstand) en de A7 snelweg (ca. 2 km) maken dit een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar Amsterdam (ca. 15 km).

**Extra informatie:** Parkeren is openbaar en betaald in de directe omgeving, maar gratis parkeren is op korte loopafstand mogelijk. Oplevering kan op korte termijn.