Ruime 5-kamer woning met garage en zonnige tuin in Geldrop

Deze **uitgebouwde en instapklare** woning aan Herdersveld 19 in Geldrop biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en natuur. Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** aan de rand van de stad en direct nabij de bossen, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling met een luxe open keuken aan de voorzijde, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met dawndraft afzuiging, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven (2022). De ruime zitkamer aan de achterzijde biedt veel privacy en een directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een **recent vernieuwde badkamer** (2022) met ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie (2013).

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **volledig dubbele beglazing en HR++ glas**, dak- en vloerisolatie, en beschikt over **6 zonnepanelen** voor een duurzaam energieverbruik. Het energielabel is **B**. Verder is er een inpandige garage, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage), en een p.v.c.-vloer op de begane grond. De woning is volledig instapklaar.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Geldrop op korte afstand. De directe nabijheid van bossen biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, hardlopen en fietsen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.